Цены

Дом 2-х этажный, общая площадь – 200 м2
Стоимость за 1 м2 - 18 500 руб.

В стоимость строительства входит:

  • Фундамент: ленточный буронабивной. Глубина заложения 1,7 м., диаметр свай - 0,21 м., ж/б (М350-В25) армированный с плитой перекрытия 0,15 м., с утеплением - 0,05 м (пенополистирол), размер- 10,8*10,8, высота цоколя 0,5 м;
  • Стены: 1-2-й этаж - армированный ж/б каркас (М350-В25), газосиликатный блок D-500, толщина 0,2 м., высота потолка 3,0 м., перекрытие 1-2- го этажа- армированная ж/б плита , то(М350-В25) толщина 0,15м;
  • Крыша: многоскатная вальмовая, материал – металлочерепица, дымоходная труба - облицовочный кирпич;
  • Фасад: утепление - 0,1 м., жесткая базальтовая мин. ват. плита - плотностью  80-100 кг/м.кв., вент. зазор - 0,02-0,03 м., облицовка - лицевой щелевой кирпич;
  • Лестница: 2*3 м , монолитная, бетон М200.
  • Крыльцо: 1,5*2 м , высота 0,5 м, Бетон М350
  • Окна: пластиковые профиль Wintech 70 мм, двойной стеклопакет (три стекла), отлив.

Объёмы и ассортимент применяемых в строительстве материалов, Заказчик подбирает по своему желанию Предварительную стоимость дома рассчитывается в разделе -  калькулятор.

Условия изменения стоимости строительства:

Стоимость строительства напрямую зависит от выполняемых объемов, трудозатрат, стоимости материала, накладных и транспортных расходов. В случае, если Заказчик уменьшает или увеличивает объемы работ, стоимость материалов: утеплитель, кирпич, кровельный материал, оконные изделия и т.п.. соответственно изменяется и стоимость строительства.

Накладные и транспортные расходы входят в стоимость работ. В том случае, если участок строительства расположен далее 30 км от МКАД, они увеличиваются в зависимости от удаленности и составляют - 2-5% от сметной стоимости строительства.

Вагончик

При необходимости мы приобретаем  и доставляем строительный вагончик, для проживания бригады на место строительства. Стоимость вагончика с доставкой и установкой на месте составляет 45-55 тысяч рублей (35-40 тыс. руб. - вагончик, 10-15 тыс. руб. - доставка), в зависимости от удаленности участка от МКАД.

По окончании строительства, Заказчик может оставить его в своем пользовании. Если нет такой необходимости мы перевозим вагончик на новый объект и возвращаем стоимость вагончика.

Обеспечение электричеством и водой участка строительства

Заказчик обеспечивает и оплачивает электричество и воду при строительстве. В случае отсутствия электричества на участке, по договоренности с Заказчиком, мы доставляем на участок дизель- генератор, емкость для хранения воды. Затраты на тех. обслуживание, ГСМ и доставку воды оплачивает Заказчик.

Охрана участка

Как правило участки расположенные в местах коттеджных поселков, садоводческих товариществ и т.п. имеют наружную охрану. При проживании бригады в вагончике, нет необходимости в дополнительной охране. Бригадир, силами бригады обеспечивает охрану участка и материалов и оборудования. В случае приостановки или прекращения строительных работ более чем на 10-ть рабочих дней, Заказчик за свой счет обеспечивает охрану участка.

Средняя стоимость за 1 м2 площади по полу, приведенная в расчете применима для предварительного расчета любой планировки и квадратуры дома. Работы не входящие в базовый перечень (приведенный выше), согласовываются и просчитываются дополнительно.